مسئولیت در قبال آنچه در اختیار است تا بازگردانده شود
ماده (552) قانون معاملات مدنی مقرر می‌دارد: «مستأجر موظف است پس از پایان مدت اجاره، ملک اجاره‌ای را در همان وضعیتی که تحویل گرفته است به موجر بازگرداند. اگر بدون حق آن را نزد خود نگه دارد، موظف به پرداخت اجرت‌المثل و خسارت خواهد بود».
درک اصل حقوقی
این قاعده بدین معناست که هر کس چیزی را که مالک آن نیست در اختیار دارد، باید آن را بازگرداند. اگر بدون مجوز قانونی آن را نزد خود نگاه دارد، مسئول خسارت و اجرت خواهد بود.
کاربرد در قراردادهای اجاره
با پایان قرارداد اجاره، مستأجر موظف است ملک را در همان وضعیتی که تحویل گرفته، بازگرداند. هرگونه تأخیر یا خسارت، چه عمدی و چه ناشی از سهل‌انگاری، او را مسئول خواهد کرد.
پایبندی به تعهدات قانونی
- بازگرداندن ملک اجاره‌ای در زمان مقرر.
- ثبت و مستندسازی وضعیت ملک در زمان تحویل و بازپس‌گیری.
- در صورت بروز اختلاف یا خسارت، مشاوره حقوقی دریافت کنید.
به عنوان مستأجر یا موجر به کمک حقوقی نیاز دارید؟
ما در دفتر وکالت عمر حمید الشامسی شما را در درک حقوق و تعهداتتان یاری می‌دهیم و با ارائه مشاوره حقوقی دقیق، از قراردادهای ملکی شما محافظت می‌کنیم.
دفتر وکالت عمر حمید الشامسی | Omar Humaid Alshamsi Advocates
وکیل و دفتر حقوقی
مشاوره و وکالت ⚖️
📞 تماس: +971552066664
📍 امارات متحده عربی – شارجه، کورنیش دریاچه الخان، برج الهند – دفتر 2513
ارتباط از طریق واتساپ